Terug naar overzicht

Villa te ESSEN - Zwanenblok 5

€ 569 000 Bereken lening en notaris kosten

Slaapkamers: 3

Badkamers: 1

Bewoonbare opp.: 345m²

Oppervlakte grond: 902m²

Bouwjaar: 2002

Verwarming: CV op gas

Algemene staat: Direct bewoonbaar

Kadastraal inkomen: € 2 109,00

EPC Unieke Code: 0001469047

EPC Waarde (kWh⁄m²):

223

Omschrijving

Riante villa in een doodlopende straat op een gewilde locatie te Essen - Heikant. Deze villa is opgetrokken in authentieke paepsteen en voorzien van alle comfort ! Een riante inkomhal op natuursteen, open volledig uitgeruste keuken, bureel met inbouwkasten, woonkamer met allesbrander op parketvloer, zeer ruime zolderverdieping, zwembad, vrij zicht achteraan op landerijen, etc. Voor meer informatie kijk op onze website www.immodebacko.be.
Delen:

Routebeschrijving:

Route afdrukken

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning: ja

Bestemming: Woongebied

Dagvaarding: neen

Voorkooprecht: neen

Bouwvergunning: ja

Elektriciteitsattest: ja


Watertoets overstromingsgevoelig

Overstromingsgevoelig: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Afgebakende overstromingsgebieden: neen

Riante villa op een zeer gewilde locatie te Essen - Heikant. Deze woning is opgetrokken in authentieke paepsteen en gelegen in een uitermate kindvriendelijke, doodlopende straat.
Op 500 meter van bakkers, winkels en scholen. Deze woning is gebouwd in 2002 en afgewerkt met duurzame en tijdloze materialen.

De woning is aan het einde van de doodlopende straat gelegen en omvat op het gelijkvloers:
Een ruime inkomhal op natuursteen voorzien van een vestiaire en apart toilet met handen wasser. Via een hardglazen deur bereikt u de volledig uitgeruste keuken met kookeiland op natuursteen. Deze keuken is uitgerust met degelijke apparaten en geeft u een vrij zicht op de achterliggende tuin. Naast de keuken bevindt zich het eetgedeelte op natuursteen. Aansluitend aan het eetgedeelte vindt u de zitkamer. Deze ruimte is voorzien van een allesbrander. Een apart bureel aanwezig voorzien op parketvloer dewelke voorzien is van inbouw kasten. Achter de keuken is een ruime bergplaats aanwezig voorzien van een aansluiting wasmachine en droger alsook verschillende inbouw kasten. In deze ruimte is een eerste doucheruimte voorzien. Ook is de bergplaats rechtstreeks te bereiken via de achterliggende tuin. Een inpandige garage voorzien van voldoende ruimte voor het plaatsen van een wagen en extra fietsen of materiaal.

Via een hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping van de woning. Deze verdieping is veelal voorzien op parketvloer en omvat volgende vertrekken:
Een vide naar het gelijkvloers, een eerste ruime voorzien van een vaste trap richting zolderverdieping. deze ruimte kan dienst doen als bureel, of als extra bergplaats. Een eerste zeer ruime slaapkamer van respectievelijk 24,5 m². Deze slaapkamer is voorzien van een dressing met inbouw kasten. De slaapkamer is voorzien op parketvloer. Een tweede zeer ruime slaapkamer van respectievelijk 27 m² is zoals de eerste slaapkamer voorzien van een dressing en op parketvloer. Een derde slaapkamer aanwezig met een oppervlakte van 11,8 m².
Een volledig ingerichte badkamer aanwezig voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel badkamer meubel.

Via een hardhouten trap bereikt u de zolderverdieping van de woning. Deze omvat een zeer ruime open oppervlakte dewelke geïsoleerd is. De zolder kan gebruikt worden voor verschillende doeleinde.

De woning is verder voorzien van een volledig omheinde tuin met automatische poort vooraan voorzien van een videofoon . Achteraan in de tuin is er een verdeling gemaakt tussen het zwembad gedeelte en de tuin zelf. Het zwembad gedeelte is voorzien van een riant zwembad dat verwarmd wordt op gas. Aan het zwembad is een zonnig terras aanwezig. Aan de linkerkant van het zwembad is een gras partij aanwezig voorzien van een stenen tuinhuis. De volledige tuin geeft een vrij zicht op de achterliggende landerijen.

Technisch:
- bouwjaar 2002
- Gunstig epc rapport van 223 kwh/m²
- Goedgekeurde keuring elektriciteit aanwezig !
- Gebruik van duurzame materialen zoals paepsteen, natuursteen, parket, etc.
  
Maandelijke betaling: €