Terug naar overzicht

Villa te ESSEN - Schuurblok 2

€ 525 000 Bereken lening en notaris kosten

Slaapkamers: 4

Badkamers: 1

Bewoonbare opp.: 230m²

Oppervlakte grond: 780m²

Bouwjaar: 1998

Verwarming: CV op gas

Algemene staat: Direct bewoonbaar

Kadastraal inkomen: € 1 726,00

EPC Unieke Code: 0002065304

EPC Waarde (kWh⁄m²):

181

Omschrijving

Vlakbij de Nederlandse grens, aan de rand van Essen, een perfect onderhouden, lichte, vrijstaande villa met sfeervolle details en zonnige serre. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat en staat op een perceel van 780 m2. De prachtige, onder architectuur aangelegde tuin (2016) is gelegen op het ZW en biedt een vijver met zitvlonder, ruime overdekte veranda met berging, diverse terrassen. Winkelcentrum en treinstation Essen zijn op 10 min loopafstand gelegen. Roosendaal (NL) heeft ruim winkelcentrum en is gelegen op 12 min rijden. Antwerpen is met auto als met de trein goed bereikbaar binnen 1u. De woonwijk biedt speelgelegenheid voor kinderen. er is een ruim aanbod van scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Glvl: aangelegde voortuin met oprit voor 3-4 auto’s. Lichte ontvangsthal met garderobe en WC. Dubbele openslaande glazen deuren leiden naar de sfeervolle en ruime woonkamer, met een aardgas-openhaard, inbouwkasten en een prachtige erker. De lichte woonkamer is verbonden met de aluminium veranda (2008) met HR- en zonwerend glas en langs alle kanten zicht over de schitterende tuin. Een zonnige volledig ingerichte woonkeuken met zicht op de tuin en vijver. De bijkeuken. Dubbele garage met automatische poort. Hier bevindt zich de aardgas-condensatieketel met de zonneboiler met zonnepanelen. 1ste verd: 3 slaapkamers van 14m2 en de masterbedroom van 20m2. De badkamer is voorzien met halfrond ligbad, ruime douche, toilet en 2 wastafels. een bergzolder.
Delen:

Routebeschrijving:

Route afdrukken

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning: ja

Bestemming: Woongebied

Dagvaarding: neen

Voorkooprecht: neen

Bouwvergunning: ja

Elektriciteitsattest: ja


Watertoets overstromingsgevoelig

Overstromingsgevoelig: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Afgebakende overstromingsgebieden: neen

Vlakbij de Nederlandse grens, aan de rand van Essen, een perfect onderhouden, zeer lichte, vrijstaande villa met sfeervolle houten details en zonnige serre. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat en staat op een perceel van 780 m2.
De prachtige, onder architectuur aangelegde tuin (2016) is gelegen op het zuidwesten en biedt een vijver met zitvlonder, ruime overdekte veranda met berging, diverse terrassen en een achterom.
De locatie van de groene en weids opgezette woonwijk is uitstekend. Het winkelcentrum en het treinstation van Essen zijn op 10 minuten loopafstand gelegen.
Roosendaal (NL) heeft uitgebreide winkel voorzieningen en is gelegen op 12 auto minuten rijden. Antwerpen is zowel met de auto als met de trein goed bereikbaar binnen 1 uur.
De woonwijk biedt speelgelegenheid voor kinderen en er is een ruim aanbod van scholen en kinderdagverblijven in de buurt.

Begane grond:
Mooi aangelegde groene voortuin met ruime oprit en parkeergelegenheid voor 3-4 auto’s. Ruime en lichte ontvangsthal met garderobe en toilet en trap opgang naar de eerste verdieping. Dubbele openslaande glazen deuren leiden naar de sfeervolle en ruime woonkamer, voorzien van een aardgas-openhaard, inbouwkasten en een prachtige erker en raampartijen met houtwerk details. De lichte woonkamer is door twee “doorgangen” verbonden met de aluminium veranda (2008) met HR- en zonwerend glas en langs alle kanten uitzicht over de schitterende tuin. Rechts van de woonkamer bevindt zich de zonnige woonkeuken met zicht op de tuin en vijver, voorzien van vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en combi-oven/magnetron. Hier is ook plaats genoeg voor een eettafel. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met een loop deur naar de tuin, die plaats biedt aan wasmachine/droger en een extra koel-vries combinatie. Doorgang via de bijkeuken naar de dubbele garage met automatische segment-poort. Hier bevindt zich de aardgas-condensatieketel met de warmwatervoorziening (ATAG Q-solar zonneboiler met zonnepanelen op het dak).
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en grotendeels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de ruime en lichte overloop met vide/balustrade toegang tot 3 ruime slaapkamers van 14m2 en de masterbedroom van 20m2. De zeer grote badkamer met Velux dakraam is voorzien van vloerverwarming en een halfrond ligbad, ruime douche, toilet en dubbele wastafel. Via een uittrekbare (vlizo)trap kan de bergzolder worden bereikt. De eerste etage is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Technisch:
Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie te Essen op wandelafstand van scholen
Woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud !
Verwarming door middel van aardgas
Zuid-west oriëntatie
Zeer energiezuinige woning met een EPC waarde van 181 kwh/m²
Keuring elektriciteit conform !
  
Maandelijke betaling: €