Terug naar overzicht

Villa te ESSEN - Den Uil 5

€ 315 000 Bereken lening en notaris kosten

Slaapkamers: 3

Badkamers: 1

Bewoonbare opp.: 234m²

Oppervlakte grond: 525m²

Bouwjaar: 1995

Verwarming: HR Top 2017

Algemene staat: Direct bewoonbaar

Kadastraal inkomen: € 1 614,00

EPC Unieke Code: 0002099923

EPC Waarde (kWh⁄m²):

318

Omschrijving

Een zeer ruime instapklare woning in doodlopende straat op Essen-Horendonk. Op het gelijkvloers komen we de woning binnen via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Vanuit de inkomhal is er toegang tot een bureelruimte van ca. 7m² en de woonkamer van ca. 36 m². De woonkamer , gedeeltelijk op parket, geeft toegang tot de open ingerichte eiken keuken (oven, gaskoken 4-pit, afzuigkap). Naast de keuken zijn er 2 bergingen (1 koele berging en 1 wasplaats met inbouwkasten). Vanuit de keuken en de woonkamer is toegang tot een zeer lichte veranda van 33 m² met uitzicht op de tuin en inbouwkasten. Naast de woning is er een ruime garage met automatische sectionaal poort. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van 20 m², 15 m² en 15,2 m², een ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel, elektrische afzuig en handdoekradiator. Via een zolderluik met vlizotrap is er toegang tot een zolderruimte van ca. 45 m². Technisch: nieuwe HR-Top ketel van 2017, gunstige EPC, elektriciteit conform, rustig gelegen, instapklaar! een echte aanrader
Delen:

Routebeschrijving:

Route afdrukken

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning: ja

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding: neen

Voorkooprecht: neen

Bouwvergunning: ja

Elektriciteitsattest: ja


Watertoets overstromingsgevoelig

Overstromingsgevoelig: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Afgebakende overstromingsgebieden: neen

Vlakbij de Nederlandse grens, te Essen-Horendonk, een goed onderhouden, zeer ruime, vrijstaande villa met ruime veranda. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat en staat op een perceel van 525 m2.
De locatie van de groene en weids opgezette woonwijk is uitstekend.
De woonwijk biedt speelgelegenheid voor kinderen en er is een ruim aanbod van scholen en kinderdagverblijven in de buurt.

gelijkvloers:
Op het gelijkvloers komen we de woning binnen via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Vanuit de inkomhal is er toegang tot een bureel ruimte van ca. 7m² en de woonkamer van ca. 36 m². De woonkamer, gedeeltelijk op parket, geeft toegang tot de open ingerichte eiken keuken (oven, gaskoken 4-pit, afzuigkap). Naast de keuken zijn er 2 bergingen (1 koele berging en 1 wasplaats met inbouwkasten). Vanuit de keuken en de woonkamer is toegang tot een zeer lichte veranda van 33 m² met uitzicht op de tuin en inbouw kasten. Naast de woning is er een ruime garage met automatische sectionaal poort. Achteraan ruime tuin met veel privacy.

Eerste verdieping:
Via de ruime en lichte overloop met vide/balustrade is toegang tot 3 ruime slaapkamers van 15,2 m2, 15 m² en 20 m². De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, toilet en wastafel met meubel. Via een uittrekbare (vlizo)trap kan de bergzolder van ca. 45 m² worden bereikt. De eerste etage is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Technisch:
Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie te Essen op wandelafstand van scholen
Woning verkeerd in zeer goede staat van onderhoud !
Verwarming door middel van aardgas HR-Top (vernieuwd 2017)
energiezuinige woning met een EPC waarde van 318 kwh/m²
Keuring elektriciteit conform !

  
Maandelijke betaling: €