Terug naar overzicht

Woning te KALMTHOUT - Zwart Venlaan 4

€ 495 000 Bereken lening en notaris kosten

Slaapkamers: 4

Badkamers: 1

Bewoonbare opp.: 208m²

Oppervlakte grond: 801m²

Bouwjaar: 1991

Verwarming: CV op gas

Algemene staat: Direct bewoonbaar

Kadastraal inkomen: € 0,00

EPC Unieke Code: In aanvraag

EPCIn aanvraag

Omschrijving

Stijlvolle Spaanse villa gelegen op een perceel van respectievelijk 801 meter. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke , doodlopende straat op een boogscheut van de Kalmthoutse heide.
Delen:

Routebeschrijving:

Route afdrukken

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning: neen

Bestemming: Woongebied

Dagvaarding: neen

Voorkooprecht: neen

Bouwvergunning: ja

Elektriciteitsattest: ja


Watertoets overstromingsgevoelig

Overstromingsgevoelig: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Afgebakende overstromingsgebieden: neen

optie te koop
Stijlvolle Spaanse villa gelegen op een perceel van respectievelijk 801 meter. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke , doodlopende straat op een boogscheut van de Kalmthoutse heide.

We bereiken de woning door middel van een ruime oprit die toegang geeft tot de dubbele garage met automatische sectionaal poort.
Via de inkomhal bereiken we de verschillende vertrekken. Wat meteen duidelijk is bij het betreden van de woning, is de duurzaamheid en kwaliteit van de gebruikte materialen. Het is duidelijk dat deze woning in perfecte staat van onderhoud is.
De inkomhal zelf is voorzien van een apart toilet en trap richting verdieping. Links van de inkom betreden we via een dubbele glazen deur de zeer ruime woonkamer op natuurstenen vloer en zicht op de achterliggende tuin. De woonkamer is opgedeeld in een eethoek en een zithoek. Verder bereiken we de volledig ingerichte keuken. Ook hier loopt de natuurstenen vloer door en is er een granieten werkblad aanwezig. Kwaliteitsvolle toestellen en een ontbijt hoek maken deze ruimte compleet.

Op het gelijkvloers bevinden zich de eerste 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een parketvloer. ook is de "tot in de puntjes" afgewerkte badkamer op het gelijkvloers voorzien. Hier is een ligbad aanwezig met douche scherm, een kwaliteitsvol dubbel badkamer meubel en een tweede toilet . Vanuit de slaapkamers heeft u ook een rechtstreeks zicht op het groen in de tuin.
Via de trap bereiken we de verdieping van de woning waar nog 2 slaapkamers aanwezig zijn op laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van inbouw kasten. Een praktische berging of mogelijk tot extra kamer.

Een sfeervol terras met vrij zicht op de achterliggende tuin met ingebouwd zwembad ( 3,5 X 8 ). Het zwembad is voorzien van een warmtepomp en filter alsook een lounge terras naastliggend.

Verder is de woning voorzien van een praktische kelder.

Technisch:
- De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud
- Alle ramen zijn voorzien van geïsoleerd glas
- Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken
- De woning is voorzien van zonnepanelen voor de warmtepomp met certificaten
- Verwarming door middel van aardgas
- De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming; op de verdieping is de woning voorzien van radiatoren
- Natuurstenen vloer doorlopend op gans het gelijkvloers
- Prachtig onderhouden tuin MET ingebouwd zwembad
- Dubbele garage met sectionaal poort
- Een tuin berging in steen



  
Maandelijke betaling: €