Terug naar overzicht

Woning te ESSEN - Douglaslaan 23

€ 315 000 Bereken lening en notaris kosten

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Bewoonbare opp.: Onbekend

Oppervlakte grond: 2976m²

Bouwjaar: 2009

Verwarming: CV op gas

Algemene staat: Direct bewoonbaar

Kadastraal inkomen: € 0,00

EPC Unieke Code: 20220927-0002683397-RES-1

EPC Waarde (kWh⁄m²):

194

Omschrijving

In een oase van groen en rust in recreatiegebied Horendonk ligt deze in 2009 uit steen opgetrokken energiekosten besparende woning met 2 slaapkamers, 1 ruimte die momenteel is ingericht als bureau maar eenvoudig kan omgevormd tot 3de slaapkamer, 2 badkamers, tuin en terras, gelegen op een perceel van 2.976 m² en goed bereikbaar.
Delen:

Routebeschrijving:

Route afdrukken

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning: neen

Bestemming: Nog niet aangevraagd

Dagvaarding: neen

Voorkooprecht: neen

Bouwvergunning: ja

Elektriciteitsattest: ja


Watertoets overstromingsgevoelig

Overstromingsgevoelig: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Afgebakende overstromingsgebieden: neen

Gelegen aan de Douglaslaan 23, op een perceel van 2.976 m², goed bereikbaar en in een oase van groen en rust te recreatiegebied Horendonk ligt deze in 2009 uit
steen opgetrokken energiekosten besparende elektra conforme woning.

De woning beschikt over een inkomhal met vestiairekast, toegang tot de 1ste badkamer, de ruime leefruimte alsook de trap naar de 1ste verdieping.

De ruime leefruimte beschikt over een aantal raampartijen in verhouding tot de leefruimte om voldoende lichtinval te genereren met aaneensluitend de
keuken. Dewelke is voorzien van een vijf pits gasvuur, combi oven en inbouw ruimte voor een vaatwasser.

In de ruime leefruimte, centraal gelegen op het gelijkvloers oppervlak om een goede warmte distributie te garanderen, vinden we de allesbrander en er is ook vloerverwarming op propaangas.

Daar een allesbrander een bijzondere krachtige verwarmingsbron is maar de woning al is voorzien van geschilderd alu schrijnwerk, dubbel glas en verder reeds redelijk geïsoleerd is, dient er een pak minder hevig gestookt, hetgeen de energiekosten dus aanzienlijk drukt.

Via een schuifpui heeft men toegang tot de tuin met de terras aan de woning. Er is ook een kleine afzonderlijke zithoek aanwezig waar men naar televisie kan kijken.

Via de trap in de inkomhal bereikt men de nachthal dewelke uitgeeft op 2 slaapkamers (één grote en één kleine), een bureauruimte (kan tot 3e slaapkamer omgevormd), een 2de toilet alsook een 2de badkamer met bad, douche en wasmeubel. De grote slaapkamers beschikt over een ingebouwde kast en de kleine slaapkamer over een kleine mezzanine.

Verder beschikt de woning over een garage dewelke niet vergund is maar er sinds 2022 reeds 5 jaar staat, een klein oud maar solide stenen bijgebouw en een tuin
met o.a. een appelboom, kersenboom, bessenstruik, notenboom en tamme kastanjeboom.

Diverse:

- Ruime open bebouwing
- 2 slpk mogelijkheid to 3de
- Energiekosten besparend
- Elektra conform
- Grote tuin met terras
- Overal rolluiken

 
  
Maandelijke betaling: €