Kapelstraat 62,
2910 Essen

Immo Debacko gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren 🍪 Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Huis

Instapklare BENO-woning met loftgevoel, 3-4 slaapkamers en EPC A+

Jos tilborghsstraat 51B, 2920 Kalmthout

€610.000
240 m² woonopp.
1 badkamer
4 slaapkamers

Op zoek naar een energiezuinige woning met ruimte, luxe, comfort en een uniek loftgevoel? Dan is dit jouw kans!

Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking.

Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de stijlvolle inkomhal met praktische berging en trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet, een extra berging en een luxueuze badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.

De absolute blikvanger is de royale, lichtrijke leefruimte van maar liefst ca. 76 m². Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte en de open indeling geniet je hier van een heerlijk loftgevoel – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open leefkeuken met stijlvol kookeiland, perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van ca. 12 m², dat via een trap aansluit op de aangelegde tuin met praktische houten tuinberging.

Vanuit de keuken bereik je bovendien de extra verdieping, die perfect dienst kan doen als bureauruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer.

De woning beschikt over twee privatieve parkeerplaatsen, die verplicht samen worden aangekocht voor € 15.000. Eén van de parkeerplaatsen is uitgerust met een laadpaal voor een elektrische wagen.

Ook op het vlak van energiezuinigheid en wooncomfort blinkt deze woning uit:

  • Warmtepomp (Buderus)
  • 8 zonnepanelen
  • Vloerverwarming
  • Ventilatiesysteem (Renson)
  • Conforme elektrische installatie
  • BENO-woning met EPC-label A+
  • Volledig geschilderd en instapklaar

Kortom, een toekomstgerichte woning waar ruimte, luxe, duurzaamheid en comfort naadloos samenkomen.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft.

Gebouw

Aantal garages
0
Parking binnen
nee
Parking buiten
ja
Geventileerde ruimte
ja
Carport
nee
Renovatie - jaar
2026
Aantal parking binnen
0
Aantal parking buiten
2
Type dak - type
zadeldak

Omgeving

Oriëntatie
noordwesten
Type buurt
Dorp
Oriëntatie van de voorgevel
zuidoosten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
D
Signaalgebied
nee
WORG
nee

In cijfers

Breedte aan straatkant
7.19 m
Bebouwde oppervlakte
240 m²
Toiletten - aantal
1
Aantal douchekamers
1
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Gevelbreedte - breedte
7.19 m
Terras - aantal
1
Woonkamer
76 m²
Keuken
16 m²
Terras 1 - oriëntatie
noordwesten

Basisuitrusting

Keuken
ja
Type verwarming
individueel
Lift
nee
Dubbele beglazing
ja
Type verwarming
warmtepomp
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
luxe
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon
nee
Videofoon
nee

Diverse

Wasplaats
ja
Veranda
nee
Bureau
nee
Zolder
nee
Kelder
nee

Technische uitrusting

Airco
nee
Telefooncentrale
nee
Type schrijnwerkerij
pvc

Veiligheid

Luiken
nee
Toegangscontrole
nee
Bewaking
nee
Alarm
nee
Concierge
nee
Gepantserde deur
nee
Digicode
nee

Woonomgeving

Winkels
2000 m
Scholen
2000 m
Openbaar vervoer
500 m
Winkels in de buurt
ja
Scholen in de buurt
ja
Openbaar vervoer in de buurt
ja
Strand in de buurt
nee
Sportcentrum in de buurt
nee
Autostrade in de buurt
nee

Prijs & kosten

Overdracht aandelen
nee

Buitenkant

Zwembad
nee
Regenwaterput
ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
nee

Juridisch veld

Servitude
nee
Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelingvergunning
nee
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Voorkooprecht
nee
Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Aansluitingen

Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Kabeltelevisie
ja
Gas
nee
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
ja

Certificaten

Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
nee

Hoofdkenmerken

Terras 1
25 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type
tegels

Energie

EPC-klasse
EPC unieke code
in aanvraag
Renovatieverplichting
nee

Interesse? Contacteer ons!

of vul het formulier hieronder in