Stationsstraat 185 A Essen

Instapklare en Volledig Gerenoveerde gesloten bebouwing met Garage, Koer/ Terras en Toplocatie

Ontdek deze instapklare gesloten bebouwing in het levendige centrum van Essen, perfect gelegen nabij het station, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, een praktische indeling en een zorgeloze toekomst dankzij de grondige en recente renovaties.

Wooncomfort en Praktische Indeling

Deze woning met drie verdiepingen combineert functionaliteit met een warme uitstraling:

• Begane Grond: U betreedt de woning via een gemeenschappelijke inkomhal. Achter de sectionaalpoort vindt u een ruime inpandige garage, ideaal voor uw auto en extra bergruimte. Hier staat ook de CV-installatie op aardgas. Vanuit de garage loopt u zo het zonnige koer/ terras van circa 12 m² op, een heerlijke plek om te ontspannen.

• Eerste Verdieping: Dit is de leefverdieping met een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De recent vernieuwde keuken (december 2024) is volledig ingericht en biedt alle comfort. Een hal met een apart toilet completeert deze verdieping.

• Tweede Verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers – twee ruim en een wat kleiner, perfect als kinder- of thuiskantoor. De comfortabele, ingerichte badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel.

Zorgeloos Wonen Dankzij Grondige Renovatie

U koopt een volledig gerenoveerde woning met lage energiekosten en minimale onderhoudszorgen voor de komende jaren:

• Uitstekend EPC-label B: De energieprestaties zijn geoptimaliseerd door grootschalige werken:

  • Het dak is in februari 2024 vernieuwd en voorzien van extra isolatie.

  • De ramen zijn in mei 2024 vervangen door extra geïsoleerd PVC-glas, wat zorgt voor een betere geluidsisolatie en energiezuinigheid.

• Moderne Afwerking: In mei 2024 is er laminaat gelegd op de eiken parketvloer, wat zorgt voor een moderne en warme sfeer.

• Veiligheid: De elektrische installaties zijn volledig conform (gekeurd), wat u gemoedsrust garandeert.

Kortom, deze bel-étage is sleutelklaar en biedt u een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging in het centrum van Essen.

Momenteel is de woning verhuurd, wat een bijkomend voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar een direct rendement.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze complete woning!