Terug naar overzicht

Woning te ESSEN - Stationsstraat 167

€ 475 000 Bereken lening en notaris kosten

Slaapkamers: 5

Badkamers: 2

Bewoonbare opp.: 434m²

Oppervlakte grond: 1081m²

Bouwjaar: 1939

Verwarming: HR 2008

Algemene staat: Direct bewoonbaar

Kadastraal inkomen: € 2 106,00

EPC Unieke Code: 20210601-0002422752-RES-1

EPC Waarde (kWh⁄m²):

294

Omschrijving

In het centrum van Essen, op wandelafstand van alle voorzieningen is deze zeer ruime 'op te frissen/te heropwaarderen/Project' woning gelegen. Het gebouw is gelegen op 1.081 m² eigen grond en voorzien van een zuid-oost oriëntatie. Wenst U meer info en/of een bezichtiging ? Aarzel niet en contacteer ons via 03/667 77 95
Delen:

Routebeschrijving:

Route afdrukken

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning: neen

Bestemming: Woongebied

Dagvaarding: neen

Voorkooprecht: neen

Bouwvergunning: ja

Elektriciteitsattest: ja


Watertoets overstromingsgevoelig

Overstromingsgevoelig: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Afgebakende overstromingsgebieden: neen

In het centrum van Essen, op wandelafstand van alle voorzieningen is deze zeer ruime 'op te frissen/te heropwaarderen/Project' woning gelegen.
Het gebouw is gelegen op 1.081 m² eigen grond en voorzien van een zuid-oost oriëntatie.
De woning omvat:

Gelijkvloers:
- Een inkomhal met vestiaire ruimte
- Een apart hang toilet voorzien van een handen wasser
- Een riante woon oppervlakte dewelke opgedeeld is in 3 verschillende en sfeervolle woonruimtes op laminaatvloer
- 2 woonruimtes zijn voorzien van een marmeren schouw
- Een bureel gelegen aan de voorzijde van de woning
- Een Tussen kamer  dewelke kan dienen als eetkamer op laminaatvloer
- Een ruime keuken met kasten en toestellen
- Bergplaats achter de keuken voorzien
- Een eerste ingerichte badkamer / douche kamer voorzien van een doucheruimte met thermo kraan en regen douche alsook een meubel

Eerste verdieping:
- Een ruime nachthal
- 5 slaapkamers aanwezig op laminaatvloer waarvan 3 voorzien van een aansluiting voor de televisie

Tweede verdieping:
- Bereikbaar met vaste trap
- Zeer ruime zolderverdieping aanwezig dewelke opgedeeld is in meerder ruimtes en dewelke gemakkelijk omgevormd kunnen worden naar slaapkamers
- Verdieping voorzien op planché vloer

Diverse:
- De woning is alsook voorzien van 2  kelders ( droog )
- Een zeer ruime garage bij de woning van respectievelijk 21 m²
- ruime Zuid-oost georiënteerde tuin
- De woning kan op zeer eenvoudige wijze opgesplitst worden in 2 woon eenheden !
- Ook voldoende praktijk mogelijkheden !

Technisch:
- Woning gerenoveerd in 2008
- Op het gelijkvloers zijn de ramen voorzien van rolluiken
- Ramen voorzien van geïsoleerd glas
- EPC waarde 451/kwh/m²
- Centrale verwarming op aardgas voorzien van een HR ketel
Maandelijke betaling: €