Bewoonbare opp.: 156m²
Oppervlakte grond: 1950m²
Bouwjaar: 1970
Verwarming: CV op gas
Algemene staat: Te renoveren
Kadastraal inkomen: € 0,00
EPC Unieke Code: 20220519-0002585005-KNR-1
EPCIn aanvraag
Verkavelingsvergunning: neen
Bestemming: Gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaarding: neen
Voorkooprecht: neen
Bouwvergunning: neen
Elektriciteitsattest: ja
Overstromingsgevoelig: neen
Afgebakende oeverzone: neen
Afgebakende overstromingsgebieden: neen
Renovatieplicht van toepassing
De woning structuur/niet-residentiële eenheid beschikt over EPC label F, Renovatieplicht is van toepassing.
Algemene renovatie en/of sloop en heropbouw aan 6% mogelijk
Om aan 6% algemene renovatiewerken en/of sloop en heropbouw werken te mogen uitvoeren dient de Woning ouder te zijn dan 10 jaar, een termijn die de woning ruimschoots overschrijd. De woning beschikt bovendien nog over tal van authentieke elementen (tegels, deuren, trap, etc.) die perfect terug kunnen geïntegreerd om een zo een meerwaarde te bieden aan het afgewerkt geheel.
https://www.premiezoeker.be/
Het nieuwe Beleidsplan Ruimte zet intussen in op minder voorziene
ruimte voor wonen en op
een grootschalige verdichtingsoperatie. Dat zal bouwgronden exclusiever maken, en dan is er
nog de locatiewaarde dewelke duurder is in- en rondom steden. Daarenboven is Antwerpen één
van de provincies die de provinciale ruimtelijke beleidsplannen reeds is aan het finaliseren,
dewelke overgaan tot een drastische beperking van de voorziene ruimte voor wonen. Dit maakt
bouwgrond dus tot één van de betere investeringen. Zeker ook omdat hier nog niet perse
meteen op hoeft gebouwd, U er geen last mee hebt, deze geen onderhoud vereist, etc. maar
ondertussen wel blijft renderen. Ook grond gelegen
in de weekendzone is
er -evenals bosgrond,
waar zelfs niet op kan/mag gebouwd!?- sedert COVID aanzienlijk op vooruit gegaan. Waar hier
pre-COVID nog een overaanbod aan van was is het tegenovergestelde veeleer het nieuwe
normaal geworden. Dus loop Uw kans niet mis, maar grijp ze nu het nog kan!