Terug naar overzicht

Open Bebouwing te KALMTHOUT - Petrus Janssensstraat 10

€ 349 000 Bereken lening en notaris kosten

Slaapkamers: 2

Badkamers: 1

Bewoonbare opp.: 163m²

Oppervlakte grond: 1629m²

Bouwjaar: Onbekend

Verwarming: CV op gas

Algemene staat: Op te frissen

Kadastraal inkomen: € 1 455,00

EPC Unieke Code: 20180829-0002085832-1

EPC Waarde (kWh⁄m²):

461

Omschrijving

Vrijstaande op te frissen laagbouw villa op de ideale locatie vlak naast de Kalmthoutse Heide! Op het gelijkvloers komt u de woning via de inkomhal, met aansluitend de gastentoilet, binnen. Rechts bevindt zich de woonkamer met sierstoof en grote raampartijen waardoor veel natuurlijk lichtinval verzekerd is. Achter de woonkamer ziet u de zeer ruime keuken waarlangs u de tuin kan betreden. Verder in de hal bevindt zich links een te renoveren badkamer en de eerste slaapkamer. Aansluitend vindt u de tweede slaapkamer met wasbak. Via de garage kan u de zolder betreden. De zolder loop over de volledige oppervlakte van de woning. Eventueel kan u hier nog meerdere slaapkamers maken. Momenteel wordt de woning aan een dame van 95 jaar voor 700,00 €/maand verhuurd. Deze dame heeft een huurcontract voor het leven en moet eerbiedigt worden.
Delen:

Routebeschrijving:

Route afdrukken

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning: neen

Bestemming: Woongebied

Dagvaarding: neen

Voorkooprecht: neen

Bouwvergunning: neen

Elektriciteitsattest: ja


Watertoets overstromingsgevoelig

Overstromingsgevoelig: neen

Afgebakende oeverzone: neen

Afgebakende overstromingsgebieden: neen

Vrijstaande op te frissen laagbouw villa in een doodlopende straat vlak naast de Kalmthoutse Heide!

Op het gelijkvloers komt u de woning via de inkomhal, met aansluitend de gastentoilet, binnen. Rechts bevindt zich de woonkamer met sierhaard en grote raampartijen waardoor veel natuurlijk lichtinval verzekerd is. Achter de woonkamer ziet u de zeer ruime keuken waarlangs u de tuin kan betreden. Verder in de hal bevindt zich links een te vernieuwen badkamer en de eerste slaapkamer. Aansluitend vindt u de tweede slaapkamer met lavabo.

Via de garage is de zolder te bereiken met een vaste trap. De zolder gaat over heel de oppervlakte van de woning, en is onlangs volledig geïsoleerd.
Mits het plaatsen van een dakkapel, zijn slaapkamers op de huidige zolder zeker een mogelijkheid.

De woning is verhuurd aan een dame van 95 jaar, die deze mag huren voor 700€ per maand, voor zolang ze leeft.
Een nieuwe eigenaar zal deze levenslange huur moeten respecteren.


Technisch:
Verwarming op gas (Vaillant)Stookolie tank is nog aanwezig op het perceel (wordt door de eigenaar verwijderd)Grotendeels dubbel glas voorzien (enkele ramen nog enkel glas)Dak is volledig naar de normen geïsoleerdElektriciteit niet conform

  
Maandelijke betaling: €