Kapelstraat 62,
2910 Essen

Immo Debacko gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren 🍪 Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Huis

Stijl, ruimte en duurzaamheid perfect verenigd in deze instapklare topwoning.

2920 Kalmthout

€585.000
217 m² woonopp.
1 badkamer
3 slaapkamers

Op zoek naar energiezuinigheid, ruimte, kwaliteit én een vleugje luxe?
Dan is dit jouw kans.

Deze volledig gerenoveerde woning combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Via de fraai aangelegde voortuin kom je binnen in een stijlvolle inkomhal met vestiairekasten, gastentoilet en een elegante trap in blauwe natuursteen.

De inkomhal leidt naar een royale, lichtrijke leefruimte van ca. 54 m², perfect voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland — een echte blikvanger voor wie houdt van koken en tafelen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het zonnige terras (ca. 16 m²) en de aangelegde tuin met praktische houten berging. Extra bergruimte is voorzien naast de keuken.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers (ca. 12 m², 16 m² en 18 m²), een aparte was-/bergruimte en een luxueuze badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Via een vlizotrap bereik je bovendien een handige bergzolder.

De woning wordt vervolledigd met twee privatieve parkeerplaatsen (verplicht bij aan te kopen aan €15.000), waarvan één uitgerust is met een laadpaal voor elektrische wagens.

Qua energie en comfort zit je hier helemaal goed:

  • Warmtepomp (Buderus)
  • 8 zonnepanelen
  • Vloerverwarming
  • Ventilatiesysteem (Renson)
  • Conforme elektriciteit
  • BENO-woning met EPC A+
  • Volledig geschilderd en instapklaar

Een toekomstgerichte woning waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen.

Vraag vandaag nog je bezoek aan en laat je verrassen.

Gebouw

Parking binnen
nee
Parking buiten
ja

Omgeving

Oriëntatie
noordwesten
Type buurt
Dorp
Oriëntatie van de voorgevel
zuidoosten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
D
Signaalgebied
nee
WORG
nee

In cijfers

Breedte aan straatkant
9.64 m
Bebouwde oppervlakte
217 m²
Toiletten - aantal
2
Aantal douchekamers
1
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Gevelbreedte - breedte
9.64 m
Terras - aantal
1
Woonkamer
54 m²
Keuken
30 m²
Terras 1 - oriëntatie
noordwesten

Basisuitrusting

Keuken
ja
Type verwarming
individueel
Lift
nee
Dubbele beglazing
ja
Type verwarming
warmtepomp
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Airco
nee
Telefooncentrale
nee
Type schrijnwerkerij
pvc

Woonomgeving

Winkels
2000 m
Scholen
2000 m
Openbaar vervoer
250 m
Winkels in de buurt
ja
Scholen in de buurt
ja
Openbaar vervoer in de buurt
ja
Strand in de buurt
nee
Sportcentrum in de buurt
nee
Autostrade in de buurt
nee

Prijs & kosten

Overdracht aandelen
nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
nee

Juridisch veld

Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelingvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Kabeltelevisie
ja
Gas
nee
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
ja

Certificaten

Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1
16 m²

Buitenkant

Regenwaterput
ja

Energie

EPC-klasse
EPC unieke code
in aanvraag
Renovatieverplichting
nee

Interesse? Contacteer ons!

of vul het formulier hieronder in